Vendita villa unifamiliare in Località Contrada Santa Cecilia, Ala

VILLA UNIFAMILIARE AD ALA
Chizzola è una piccola frazione del Comune di Ala che si incontra dirigendosi verso Verona percorrendo la val d’Adige sul lato destro dell’omonimo fiume. Ubicata in una delle aree agricole più note del Trentino per la produzione di vino e prodotti alimentari gode di una posizione strategica e di rapidi collegamenti stradali e autostradali che permettono di raggiungere velocemente sia Rovereto in direziona nord, che Affi e Verona in direzione sud. Da qui partono inoltre sentieri e vie ciclabili che conducono sui monti circostanti che fanno dei dintorni una meta per sportivi ed escursionisti.
Mori e Ala, distano appena quattro chilometri pianeggianti, e sono provvisti di tutti i collegamenti, treno, bus, strada nazionale e autostrada, dotati di presidio sanitario, negozi, farmacie, supermercati e tutti i servizi che possono soddisfare qualsiasi esigenza.

VENDITA IN ESCLUSIVA
Nella sopracitata frazione (Chizzola di Ala) nella Contrada S. Cecilia, 14 proponiamo villa unifamiliare in un contesto di 4 unità abitative. Ad una prima visione può sembrare la solita casa a schiera ma nella realtà la casa è libera su 4 lati, così da evitare qualsiasi tipo di rumore , tipico della casa a schiera. La villa è disposta su due piani (piano terra e primo) più l’interrato ed è servita da ASCENSORE interno per accedere comodamente ai vari piani senza utilizzare le scale.

L’ingresso della villa è da un ampio terrazzo con vista vigneti. Entrando troviamo subito la cucina, con ampie finestre, bagno zona giorno finestrato, lavanderia e ripostiglio/dispensa. Un breve corridoio porta al soggiorno con sala da pranzo, ampio e con doppia porta finestra direttamente sul giardino, con l’immancabile barbeque.

Per accedere al primo piano c’è una scala adiacente la cucina. La zona notte si compone di corridoio , 3 stanze da letto di cui una con cabina armadio, ampio bagno finestrato e un terrazzo/balcone di 35 mq su 3 lati della villa, con panorama sulla val d’Adige e i vigneti circostanti.

Per accedere al piano interrato, si può utilizzare l’ascensore oppure si può accedere da una scale esterna, sul lato della villa, interamente coperto per evitare di bagnarsi in caso di pioggia. Nell’interrato c’è una bellissima stube con finestre che prendono aria dalle bocche di lupo del giardino. Completa l’interrato un comodo garage per parcheggiare due auto con adiacente cantina.

Le ampie superfici finestrate, realizzate in legno e con doppio vetro, che troviamo sia nella zona living che nella zona notte, garantiscono un alto isolamento termico e un intensa luminosità. L’estetica come le rifiniture sono di ottimo livello, la villa è del 2009 ma in perfette condizioni.

ALTRE CARATTERISTICHE

• LOCALI: 5 (3 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina abitabile
• PIANO: da Interrato (-1) a 1°, con ascensore, con accesso disabili
• TOTALE PIANI EDIFICIO: 1 piano
• POSTI AUTO: 2 in garage/box, 1
• DISPONIBILITÀ: Libero
• TIPO PROPRIETÀ: Intera proprietà
• CLASSE IMMOBILE: Signorile
• SPESE CONDOMINIO: € 40/mese
• STATO: Ottimo / Ristrutturato
• RISCALDAMENTO: Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
• CLIMATIZZATORE: Autonomo, freddo/caldo